대구서부지원 2019타경32733-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

530.00㎡ (160.3평)

토지면적

1929.00㎡ (583.5평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8293만

담당계

5계 · 053)570-2306

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 530.00㎡ (160.3평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

개진면 527 · 보전관리지역

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 고령군 개진면 개포리 소재 "한재골마을" 동측 부근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 각종 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대로서 공장으로서의 제반 입지조건은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 부정형의 토지로 북측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공장부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역), 가축사육제한구역(250m 제한지역).더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일자 : 2012.09.04) - 벽 체 : 판넬마감, - 바 닥 : 세멘콘크리트위 칼라하드너 마감, - 천 정 : 철골트러스 노출, - 창 호 : 하이샷시 창호. 나) 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일자 : 2012.09.04) - 외 벽 : 무늬판넬마감, - 벽 체 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 디럭스타일 및 타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호. 2) 이용상태 가) : 공장 나) : 사무실, 샤워실, 화장실 3) 부대설비 위생 및 급배수설비 되어있으며, 소방설비 등이 되어 있습니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 Auto Flexo Printer로서 현상 및 관리상태는 불량입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 부합물 및 종물관계 : 없습니다 4) 기 타 : ① 기계기구는 이해관계인 부재 및 시건장치로 확인 불가하였으나 창문을 통해 개략적인 확인 후 기존자료 등을 토대로 평가하였으니 경매시 구조, 규격, 형식, 용량 등을 재확인 후 응찰하시기 바랍니다. ② 본건 지상에 컨테이너 2동 소재하나 이동이 가능하므로 평가제외하였으니 경매시 참고바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 고령군 개진면 개포리 527

감정가

6억 150만

최저가

2억 9473만 (49%)

건물면적

530.00㎡ (160.3평)

기일

20-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음