대구서부지원 2019타경33514-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10363.53㎡ (3135.0평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

6753만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

쌍림면 14-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 고령군 성산면 사부리 소재 "가야요" 동측 인근에 위치하며, 주 변일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 고령군 쌍림면 산주리 소재 "신촌유원지" 남측 인근(기호 1, 1-1) 및 북동측 인근(기호 3)에 각각 위치하며, 주변일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1, 1-1) : 공히 부정형의 토지로서 서측 인접 도로 대비 저지로서 동하향 완경 사를 이루는 "휴경지"임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사지대에 위치하며, 임지상에는 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 위치하며, 지상에는 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 "자연림" 및 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1, 1-1) : 공히 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남서측 일부로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 조 례로정한지역(문화재의 외곽경계로부터500미터까지), 국가지정문화재구역(성산기산동 도요지), 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 1-1) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역), 가축사육제한 구역(2017-06-12)(250m 제한지역)임. 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m 제한지역), 가축사육제한구역(250m 제한 지역), 가축사육제한구역(500m 제한지역), 조례로정한지역(문화재의 외곽 경계부터300미터까지), 보전산지, 임업용산지임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 대상물건 임지상에는 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 경매진 행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호 3) 임지상에는 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 쌍림면 산주리 산14-1

감정가

2279만

최저가

782만 (34%)

기일

21-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음