대구서부지원 2019타경34036-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

734.00㎡ (222.0평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1343만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

덕곡면 564-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 덕곡면 백리 소재 "백1리마을" 동측 인근(기호 1-2), 남측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 고령군 외곽지로 일반교통사정은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1-2)은 남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호 (1)은 "전", 기호 (2)는 "답"이며, 기호 (3)은 동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 "주거나지" 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1-2)은 북측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로, 기호 (3)은 북측 및 남동측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3) 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(100m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 (3) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 2동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 기호 (3) 토지의 남동측 일부는 현황 "도로"입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3282만 ~ 4418만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 고령군 덕곡면 백리 564-3

감정가

3156만

최저가

3156만 (100%)

기일

20-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음