대구서부지원 2019타경36599-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-27 경매접수
2. 19-11-28 경매개시결정
3. 19-11-28 배당요구종기
4. 21-01-19 3차 매각기일 · 최저가 2956만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

295만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.00㎡ (13.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

성산면 358-3 · 계획관리지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 고령군 성산면 상용리 소재 "용기마을" 내에 위치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지 주변으로 소형차량 접근 가능하며, 남동측 인근 마을 입구 주도로변으로 마 을버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측 및 동측으로 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다 리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 "주택 부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지상태이나, 본건 토지 동측으로 인접한 타인토지 내로 약 2m 비포장도로 형 성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 가축사육제한국역(100m 제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 (ㅇ)-(ㅋ)이 소재하고 있음.(세부적인 내용은 별첨 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "김종곤"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호(가)] 목조 기와형강판지붕 단층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "1910" 외벽: 시멘몰탈 및 페인팅, 황토마감 등 내벽: 벽지도배 등 바닥: 장판 등 일반바닥재 [기호(나)] 목조 기와지붕 단층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "1910" 외벽: 시멘몰탈 등 내벽: 벽지도배 바닥: 장판 등 일반바닥재

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택 (나) 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물에 기여되는 별도 부대설비 확인되지 않음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 기호(가),(나) 건물에 제외건물(ㄱ)-(ㅅ)이 부합되어 있음.(세부적인 내용은 별첨 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물의 지붕은 공부상 "슬레이트지붕"이나 현황 "기와형강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "김종곤"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 성산면 상용리 358-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 고령군 성산면 상용리 358-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목적물 지상에 별지 첨부사진과 같이 제시외 건물로 보이는 시설물이 있는 것으로 보이며 일부는 전으로 사용 중인것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOO

점유자

김OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 경상북도 고령군 성산면 상용리 358-3 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 29.8㎡ 부속 목조 기와지붕 단층주택 13.2㎡
• 21-01-19 · 경상북도 고령군 성산면 상용리 358-3 · 대 314㎡

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 상용리 · 606-21, 606-23, 606-24, 606-28, 606-29
• 370m · 운교리 · 606-23, 606-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 고령군 성산면 상용리 358-3

감정가

6033만

최저가

2956만 (49%)

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

기일

21-01-19

등기부현황

등기 기재 없음