경매· 공장용지
대구서부지원 2019타경37370-1 NF
경상북도 성주군 소재지:경북 성주군 선남면 소학리 757-9외 3필지 토지 및 건물
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가40억 9033만428만/평· 감정가 40억 9033만 (100%)
담당계5계053)570-2306
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 40억 9033만감정가 대비 100%
- 감정가
- 40억 9033만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 428만/평건물면적 기준 · 총액 40억 9033만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 40억 9033만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3159.37㎡ (955.7평)
- 토지면적
- 7470.00㎡ (2259.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 903만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 31억 1444만
- 담당계
- 5계 · 053)570-2306
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 3159.37㎡ (955.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 선남면 757-9 · 계획관리지역
- 호
- 1층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장지대로서, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 인단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 서측 및 북측 일부는 법면 및 임야상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(도원초등학교), 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥: Tapered Beam(520-1,000x300)mm 및 H Beam(300x200)mm 이중 기둥 벽 체: T125 판넬마감 바 닥: 하드너 마감 지 붕: T175 판넬노출에 Brace 보강 창 호: 하이새시 창호 층 고: 약 10m, 최고높이 약 12m임. 건물 폭 30미터에 천장주행크레인 10톤 2대가 운행가능하게 설계하여 기둥을 보강하였음. (나): 일반철골조 판넬지붕 3층 건물로서, 주기둥: H Beam(310x310)mm 벽 체: T125 판넬마감에 내부는 석고보드위 벽지도배, 무늬코트, 내장타일, 바 닥: 테코타일 천 장: 데크플레이트노출 창 호: 하이새시창호임. (다): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥: H Beam(600x200)mm 벽 체: T125 판넬마감 바 닥: 하드너 마감 지 붕: T175 판넬노출에 Brace 보강 창 호: 하이새시로이유리창호 층 고: 약 10m, 최고높이 약 12m임. 천장주행크레인 10톤 2대가 운행가능하게 설계된 건물임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가),(다): 공장 (나): 1,2층 각 사무실(내 화장실), 3층 사무실(내 화장실) 및 기계실
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(나) 건물은 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-02 | sd | 2021.06.03 송달간주 |
| 21-05-27 | sd | 2021.05.28 수취인불명 |
| 21-05-12 | sd | 2021.05.14 도달 |
| 21-01-11 | sd | 2021.01.18 도달 |
| 20-12-15 | sd | 2020.12.16 수취인불명 |
| 20-11-27 | sd | 2020.12.08 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 소학리 757-9 · 토지 · 공장용지
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목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주1동) · 건물 · 공장
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목록 5 · 경북 성주군 선남면 소학리 757-9외 3필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 공장 | 149평방미터 | 5,000,000 | 2019.09.03.-2020.09.03. |
| 청맥산업 주식회사 | 공장 | 33평방미터 | 3,000,000 | 2019.10.28.-2021.10.27. |
부동산표시목록
가압류권자 대OOO OOOO
가압류권자 송OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 성OO
교부권자 용OO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 중OOOOO
배당요구권자 송OO
배당요구권자 주OOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
임금채권자 권OO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 민OO
임금채권자 안OO
임금채권자 이OO
임금채권자 채OO
임금채권자 한OO
임차인 청OOO OOOO
임차인 최OO
점유자 청OOO OOOO
점유자 최OO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청맥산 업 주식회 사 | 주1동 33㎡ | 2019.10.24. | 2019.10.28.-2 021.10.27. | 3`000`000 · 300`000 | |
| 최○○ | 주1동 149㎡ | 2019.09.03. | 2019.09.03.-2 020.09.03. | 5`000`000 · 50`000 |
매각공고
21-04-27 · 경상북도 성주군 선남면 소학리 757-9 · 공장용지 4171㎡
21-04-27 · 경상북도 성주군 선남면 소학리 757-10 · 공장용지 3299㎡
21-04-27 · 경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1층 공장 1962㎡ 부속건물 1층 공장(사무실) 134.79㎡ 2층 공장(사무실) 134.79㎡ 3층 공장(사무실,기계실) 134.79㎡
21-04-27 · 경상북도 성주군 선남면 선노로 161-21 (주2동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 793㎡
21-04-27 · 소재지:경북 성주군 선남면 소학리 757-9외 3필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-199호, 제2018-200호
당사자
- 채권자
- 권OO 외 7
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 235m성주도원초등학교초등학교
버스
- 207m도원초등학교0, 51, 51-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 소재지:경북 성주군 선남면 소학리 757-9외 3필지 토지 및 건물
- 감정가
- 40억 9033만
- 최저가
- 40억 9033만 (100%)
- 건물면적
- 3159.37㎡ (955.7평)
- 기일
- 21-04-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 성주군 진행 물건
- 대구서부지원 2024타경39349-1 · 상가 · 선남면18.3억 (34%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경41977-1 · 답 · 용암면176만 (4%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경41977-5 · 임야 · 용암면2620만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3279-1 · 공장 · 선남면6억 (49%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3880-1 · 단독주택 · 성주읍1.1억 (69%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4043-1 · 공장 · 선남면9억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31600-1 · 공장 · 선남면8.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31765-1 · 전 · 초전면665만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경32292-1 · 임야 · 대가면1327만 (34%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경20-1 · 상가 · 성주읍4.3억 (100%) · 26-11-03
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