와든스톤법원경매

경매· 대지

대구서부지원 2020타경107-1 NF

경상북도 성주군 용암면 덕평리 654

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2962만33만/평· 감정가 2962만 (100%)

담당계1계053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

대구서부지원 2020타경107-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2962만감정가 대비 100%
감정가
2962만최저가 = 감정가
최저 평당가
33만/평토지면적 기준 · 총액 2962만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3080만 ~ 4146만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2962만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
298.00㎡ (90.1평)
제시외면적
없음
보증금
296만 (최저가의 10%)
청구금액
1392만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
용암면 654 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 덕평리에 소재하는 "원덕평마을" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연취락지대내 단독주택, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 지리적위치, 간선도로와의 거리 및 접근성, 대중교통수단 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 마을안길 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 조적조 기와지붕 단층 주택(ㄱ)이 소재하여 토지의 사용,수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-05sd2024.09.05 송달간주
24-08-26sd—
24-08-26sd—
20-05-11sd2020.05.16 도달
20-02-26sd2020.03.09 폐문부재
20-01-14sd2020.01.16 도달
20-01-14sd2020.01.20 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 성주군 용암면 덕평리 654 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 제시외 건물3개동이 설치되어 있고 소유자가 설치하여 사용하고 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 김OOOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 성OO

근저당권자 김OO

점유자 차OO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
차○○2019.05.22

매각공고

21-08-10 · 경상북도 성주군 용암면 덕평리 654 · 대 298㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1180m용암중학교중학교

버스

  • 424m덕평리(원덕평)0

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3080만 ~ 4146만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 성주군 용암면 덕평리 654
감정가
2962만
최저가
2962만 (100%)
기일
21-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3080만 ~ 4146만중간 추정: 3427만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2962만 × 104~140% = 3080만 ~ 4146만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2021년

경상북도 성주군 진행 물건