대구서부지원 2020타경664-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64661.50㎡ (19560.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

4581만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

초전면 49

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 월곡리 "홍실마을" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 일부 농촌주택이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 일부까지 소형 차량 접근 및 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북서측 하향 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부가 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장 도로와 접하며 그 도로는 본건 북측 부분을 통과하고 있음.(별첨: 지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보존관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역 (샛터천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 현지 조사시 본건 임야상에 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되었으나 본건 임야 면적이 방대한 점을 고려할 때 추가 분묘가 소재할 수 도 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 성주군 초전면 월곡리 산49

감정가

1억 5518만

최저가

5322만 (34%)

기일

21-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음