대구서부지원 2020타경855-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-02-07 경매접수
2. 20-02-10 경매개시결정
3. 20-02-10 배당요구종기
4. 21-03-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 4461만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

595.50㎡ (180.1평)

토지면적

386.00㎡ (116.8평)

제시외면적

없음

보증금

4446만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 761만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 595.50㎡ (180.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성주읍 2101-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "성주읍 복지센터 " 동남측 인근에 위치하며 주위 일대는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 각종 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 80미터, 동측으로 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류( 폭 80M -10M)(소로2-7)(접합), 소로3류( 폭 8M 미만)(소로3-12)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로 - 외벽 : 스톤코트, 페어글래스 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 데코타일, 타일, 장판재 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 1층은 식당. 2층은 학원(현재 내부 수리중)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층 건물의 용도는 공부상 사무실이나, 실제 학원(태권도 도장)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 2101-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 성주읍1길 8-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

고OO OOOO

가압류권자

고OOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

정OO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OO

유치권자

정OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

한OO

임차인

남OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 2101-5 · 대 386㎡
• 21-03-09 · 경상북도 성주군 성주읍 성주읍1길 8-12 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 198.5㎡ (소매점:115㎡, 제2종근린생활시설(일반음식점):83.5㎡) 2층 사무실 198.5㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 성주중앙초등학교 · 초등학교
• 488m · 성주초등학교 · 초등학교
• 778m · 성주여자중고등학교
• 1303m · 성주중학교 · 중학교

버스

• 65m · 건강문화캠퍼스 · 1, 2
• 102m · 별고을교육원 · 1
• 124m · 대명식당 건너 · 0, 14, 2, 400
• 158m · 대명식당 · 0, 14, 400
• 174m · 이마트 맞은편 · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 성주군 성주읍 성산리 2101-5

감정가

6억 3516만

최저가

4억 4461만 (70%)

건물면적

595.50㎡ (180.1평)

기일

21-03-09

등기부현황

등기 기재 없음