대구서부지원 2020타경4536-2 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

3189만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대가야읍 33-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리에 소재하는 "대가야고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 읍소재내 농촌지대내 단독주택, 주거나지, 아파트, 식당, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 근거리에 성주군 대가여읍 - 수륜면을 연결하는 33번 국도가 위치하며, 읍소재까지의 거리, 간선도로와 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 동측 하향 완경사지대내의 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택지" 로 이용중임. 기호(2): 동측 하향 완경사지대내의 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 제1종일반주거지역(2018-07-26), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-12)(고령중학교/대가야고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-03-12)(대가야고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>. 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-12)(대가야고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에 조적조 슬래브지붕 단층 주택, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 등의 제시외건물이 소재하여 토지의 사용.수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1.2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호(1)토지의 현황은 "대지", 기호(2)토지의 현황은 "도로"로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 산33-11

감정가

159만

최저가

159만 (100%)

기일

21-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음