대구서부지원 2020타경5225-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7152만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22063.00㎡ (6674.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

성산면 301

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 경상북도 고령군 성산면 행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 농경지대임. 기호(2,3,4): 경상북도 고령군 성산면 기족리 소재 기족마을내에 위치하며 부근은 국도주변의 농촌지대로서 농촌마을의 단독주택등으로 형성되어있음. 기호(5,6): 경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 기산마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4): 본건까지 소형차량의 출입이 가능하며 국도와 인근하여 제반교통 사정 무난시됨. 기호(5,6): 부근까지 차량통행 가능하며 국도주변으로 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 전으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 토지로서 단독주택부지임. 기호(4): 사다리형의 토지로서 의뢰외 타 토지(108번지)와 일단으로 이용중인 단독주택부지임. 기호(5): 부정형의 완경사의 토지로서 토임상태임. 기호(6): 주방위 남향의 부정형의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 구거를 건너 폭약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 기호(2,3): 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함. 기호(4): 인접토지와 일단으로 동측 폭약 3미터의 도로에 접함. 기호(5,6): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법} 기호(2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률} 기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역){{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 건축물대장 등본상 등재된 동일인 소유의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1)토지상에는 농업용비닐하우스용도의 철파이프가 설치되어있음. 3) 기호(4)토지는 인접한 의뢰외 토지(108번지)와 일단으로 타인이 점유하고있는 것으로 조사됨. 4) 기호(6) 임야지상에는 10여기의 분묘가 소재하는것으로 조사됨. 5) 기호(6) 임야지상에는 한전의 송전선로가 지나고 있고 철탑이 소재하며 이를 목적으로한 지상권이 설정되어있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 경량철골조 칼라시트지붕 단층으로서 -외벽: 사이딩판넬, 강판시트 등 붙임 -내벽; 벽지, 타일 및 경량철골위 강판시트 노출 등 -창호: 샤시이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 난방 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 공부상 105번지에 소재하나 토지가 104번지와 합병되어 실제는 104번지 지상임. 2) 공부상 용도가 제2종근린생활시설 철물제조이나 실제는 일부는 단독주택이고 일부는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 61 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 103 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 104 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 105 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 105-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 301 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 산37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

임차인

조OO

점유자

김OO

지상권자

한OOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 301 · 전 245㎡
• 22-06-07 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 산37 · 임야 21818㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다