대구서부지원 2020타경5805-1 2차금류강남타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

383.32㎡ (116.0평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

4569만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상곡3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2차금류강남타운 · 383.32㎡ (116.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산면 3

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리에 소재하는 "다산초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "2차금류강남타운 203동 17층 1701호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 기존 단독주택, 중소규모의 각종 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 아파트단지 입구에서 도로로 약3분 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 지역적위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건(203동) 중 17층 1701호 단위세대로서[사용승인일:1997.02.12] 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등 바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등 창호: 섀시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1류2호선(국))(접합), 소로2류(폭 8M-10M)((소로2-3(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7602만 ~ 9085만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 203동 17층1701호 (2차금류강남타운)

감정가

9900만

최저가

6930만 (70%)

건물면적

383.32㎡ (116.0평)

기일

22-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음