대구서부지원 2020타경30252-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-01-17 경매접수
2. 20-01-17 경매개시결정
3. 20-01-17 배당요구종기
4. 21-08-19 1차 매각기일 · 최저가 1821만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1062.00㎡ (321.3평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

1051만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

성주읍 1590-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)는 경상북도 성주군 성주읍 경산리 소재 "성주군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 상가, 관공서 및 학교 등으로 형성 된 주택지대이고, 기호 3)은 경 상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 "성주 농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 농공단 지, 농경지 및 임야 등으로 형성 된 농경지대로서, 주변 상가 및 취락과의 접근성 및 교통시 설 등을 고려시 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됩니다. 기호 3) 본건까지 농기계 및 소형차량의 접근은 가능하나, 인근 간선도로변 및 대중교통시설 과 다소 거리가 떨어져 있는 등 제반교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) 남서측 하향 완경사 지대 내 자체 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용 중 입니다. 기호 3) 북측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서, "전 및 일부묘지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건 동측으로 협의보상(사업시행자: 성주군청)은 완료되었으나, 미공사상태의 도로 예정지(경산리 100-3, 지목:도로)를 접하고 있으며, 남측,북측으로 폭 약 5-6미터의 아스팔트 포장도로를 각각 접하고 있습니다. 기호 2) 본건 서측으로 협의보상(사업시행자: 성주군청)은 완료되었으나, 미공사상태의 도로 예정지(경산리 100-3, 지목:도로)를 접하고 있으며, 남측,북측으로 폭 약 5-6미터의 아스팔트 포장도로를 접하고 있습니다. 기호 3) 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로를 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-20)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 현상변경허가 대상구역(도 문화재자료 제115호연계당및 연계소영일기 외곽경계로부터 300M이내), 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역(사적 제86호 성주성산동고 분군 외곽경계로부터 500M이내), 배출시설설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ,ㄴ) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층입니다. ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다. ㄹ) 시멘트블록보강 철파이프조 슬레이트지붕 단층입니다. ㅁ) 시멘트블록조 판넬 위 슬레이트지붕 단층입니다. ㅂ) 시멘트블록조 판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) "주택"로 이용 중입니다. ㄴ-ㄹ,ㅂ) "창고"로 이용 중입니다. ㅁ) "변소"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물(ㄱ- ㅂ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 기준시점 현재 "멸실"상태인바, 추후 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 지상에 소재하는 소유자미상의 제시외건물 기호 ㉠,㉡)의 일부는 의뢰 외 토지(경산리 100-3번지) 위소재하는 것으로 목측되나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 100-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 성주읍5길 10-10 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 100-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 1590-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 제시외 건물 3개동이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOOOO

가압류권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

공유자

김OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

전OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-27 · 경상북도 성주군 성주읍 성산리 1590-1 · 전 1062㎡

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 10명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1149m · 성주중앙초등학교 · 초등학교
• 1224m · 성주여자중고등학교
• 1498m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 성주읍 성산리 1590-1

감정가

3717만

최저가

1821만 (49%)

기일

21-08-19

등기부현황

등기 기재 없음