와든스톤법원경매

경매· 임야

대구서부지원 2020타경31804-1

경상북도 고령군 다산면 벌지리 산108

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1085만4,762원/평· 감정가 3165만 (34%)

담당계2계053) 570 - 2302

대구서부지원 2020타경31804-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1085만감정가 대비 34%
감정가
3165만
최저 평당가
4,762원/평토지면적 기준 · 총액 1085만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1154만 ~ 1444만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1085만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7537.00㎡ (2279.9평)
제시외면적
없음
보증금
108만 (최저가의 10%)
청구금액
753만
담당계
2계 · 053) 570 - 2302
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
다산면 108 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 벌지리 "동암마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대부분 임야로 형성되어 있으며, 본건 북측 인근 계곡에는 공장, 농경지 등이 소재함.

2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편함.

3) 형태 및 이용상태

대체로 북서측 하향 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서, 자연림임.

4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역), 가축사육제한구역(500m 제한지역), 보전산지, 임업용산지.

7) 공부와의 차이

없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-27sd2021.06.02 도달
21-05-07sd2021.05.13 도달
20-06-25sd2020.06.26 도달
20-04-27sd2020.04.27 도달

목록

목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 벌지리 산108 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 고OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 남OOOOO

교부권자 대OOOO OOO

압류권자 서OOOOO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-04-22 · 경상북도 고령군 다산면 벌지리 산108 · 임야 7537㎡

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1154만 ~ 1444만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 고령군 다산면 벌지리 산108
감정가
3165만
최저가
1085만 (34%)
기일
21-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1154만 ~ 1444만중간 추정: 1283만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1085만 × 106~133% = 1154만 ~ 1444만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 3165만 기준 약 1294만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›고령군›2021년

경상북도 고령군 진행 물건