대구서부지원 2020타경37673-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

6761만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경산2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성주읍 2-8

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 경산리 소재 "성주여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주상용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약2m의 막다른 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(천연기념물 제403호 성주경산리성밖숲 외곽경계로부터 500M이내)<문화재보호법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 함석지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 바닥: 시멘트콘크리트, 장판지 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)점포로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생ㆍ급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 "일련번호 가)"는 공부상 "토기와지붕, 주택"이나, 실제 "함석지붕, 점포"이고, 일부 인접 필지 지상에 소재하며, "일련번호 나)"는 기준시점 현재 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 공부상 타인소유(시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택(99.81㎡) 및 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고(18.25㎡), 소유자: 박모악)로 등재되어 있는 건물 및 제시외 건물(블록조 슬레이트 지붕 단층 창고(약8.5㎡))이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 경산리 소재 "성주여자중학교" 남측 인근에 위치하는 "청구 신호아파트 101동 2층 209호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건(101동) 내 2층 209호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 4필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약6m, 동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-6)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(천연기념물 제403호 성주경산리성밖숲 외곽경계 로부터 500M이내)<문화재보호법>, 특정지역(2014-12-29)(생활사문화탐방로개설및정비)<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 일련번호 2),3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-5)(접합), 중로3 류(폭 12M-15M)(중로3-6)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(천연기념물 제403호 성주경산리성밖숲 외곽경계로부터 500M이내)<문화재보호법>, 특정지역(2014-12-29) (생활사문화탐방로개설및정비)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "답(일련번호 1), 유지(일련번호 2), 제방(일련번호 3,4)"이나, 현황 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 집합건축물대장(표제부)상 "청구신호아파트"로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 성주군 성주읍 경산2길 19-8, 101동 2층209호

감정가

1억 5800만

최저가

1억 1060만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

21-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음