대구서부지원 2021타경739-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-02-03 경매접수
2. 21-02-04 경매개시결정
3. 21-02-04 배당요구종기
4. 22-01-11 2차 매각기일 · 최저가 52억 4053만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3871.23㎡ (1171.0평)

토지면적

24826.20㎡ (7509.9평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2405만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 9174만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3871.23㎡ (1171.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성주읍 936 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 성주읍 학산리 소재 "성주일반산업단지" 내에 위치하며 부근일대는 산업단지내 각종 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용건물부지임. 2) 인접도로 상태 본건 동측으로 폭 약25미터의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-1호선)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보 전에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

2. 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 벽체 : H-Beam위 그라스울판넬마감. 내벽 : 공장부분-그라스울판넬마감, 사무실-석고보드위 페인트마감. 천정 : 공장부분-철골트러스마감, 사무실-아스칼텍스마감. 바닥 : 칼라에폭시, 디럭스타일, 대리석타일, 일부자기질타일마감. 창호 : 하이샷시창호 및 페어글라스마감. 이용상황 : 1층-공장 및 사무실, 2층-사무실. 위생설비, 급배수설비, 소방설비등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 금속가공기계기구 및 공통설비로서 현상 및 관리상태는 불량 및 일부 운휴로 보관 중이며, 큰 개·보수비 부담없이 가동이 가능할 것으로 사료됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 성주읍 학산리 936 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 성주읍 성주산업단지로5길 120 (주1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경북 성주군 성주읍 (학산리, 성주산업단지로5길 120 ) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

별첨 사진과 같이 제시외 부분(2) 있음. 기계.기구 모두 있음. 조사참여인 임차인의 직원 김섭인

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

성OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

명OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-11 · 경상북도 성주군 성주읍 학산리 936 · 공장용지 24826.2㎡
• 22-01-11 · 경상북도 성주군 성주읍 성주산업단지로5길 120 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 3038.19㎡(공장 2811㎡, 사무실 227.19㎡) 2층 공장(사무실) 833.04㎡
• 22-01-11 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-120호, 제2017-38호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

명OOOOOOO

소유자

명OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1355m · 성주중학교 · 중학교

버스

• 268m · 성주1산단 · 2
• 339m · 산단입구 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 성주읍 학산리 936

감정가

74억 8647만

최저가

52억 4053만 (70%)

건물면적

3871.23㎡ (1171.0평)

기일

22-01-11

등기부현황

등기 기재 없음