대구서부지원 2021타경1862-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-07 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 159만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2903만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우곡면 50 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 우곡면 포리 소재 기호(1)은 "개밭골마을" 북측 인근, 기호(2,4)은 "개밭골마을" 내 및 기호(4)는 "개밭골마을" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4) 본건까지 차량접근 불가하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2,3) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사지대에 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2) 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형 유사 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(3) 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(4) 남동하향 경사지대에 부정형의 토지로서 "묘지" 및 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 지적도상 맹지임. 기호(2) 본건 남동측으로 폭 약4미터, 북측으로 폭 약2미터의 도로와 접함. 기호(3) 본건 동측으로 폭 약3미터, 북측으로 폭 약2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,3) 계획관리지역, 소류2류(폭 8M-10M)(소로2류66호(보)(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠이 소재하고 있으니, 경매 진행시 일괄경매 여부 재확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)목조 기와지붕 단층 단독주택 외 벽 :몰탈 및 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 하이샷시 창임 바 닥 : 장판지마감 등 (나)목조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 외 벽 : 몰타위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 목재 창임 (다) 석구조 시멘트기와지붕 단층 창고 내외벽 : 블록쌓기 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택 (나) : 단독주택 및 창고 등 (다) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-냉난방설비 기호(가)는 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음. -위생 및 기타설비 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉩이 소재하고 있으니 일괄 경매 여부는 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 우곡면 포리 320 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 고령군 우곡면 포리 406-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 고령군 우곡면 포리 408-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 고령군 우곡면 포리1길 55 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상북도 고령군 우곡면 포리 산50 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 주소지에서 소유자 김창식을 만나 확인한바 목적물 전부를 점유사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

고OO

근저당권자

고OOOOOOO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-24 · 경상북도 고령군 우곡면 포리 산50 · 임야 1738㎡ (위 소유권 중 김창식 지분 1738분의 331 전부)

주변

학군

• 1488m · 우곡초등학교 · 초등학교
• 1490m · 우곡초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 포1리 · 606-38, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44
• 458m · 포1리 · 606-36, 606-37, 606-38, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44, 606-45, 606-46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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