대구서부지원 2021타경2339-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

58.08㎡ (17.6평)

토지면적

257.92㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

3621만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.08㎡ (17.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

성주읍 68-2 · 일반상업지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 "성주향교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사지대에 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호(2) 완경사지대에 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 완경사지대에 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측 및 동측으로 폭 약3미터의 도로와 접함. 기호(2) 남측으로 폭 약3미터의 도로와 접함. 기호(3) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(보물 제1575호 성주향교대성전,명륜당 외곽경계로부터 500M이내)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(다)목조 스레트지붕 단층건으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창임 바 닥 : 장판지 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,나):소재불명 (다):주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 되어 있음. 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠-㉣ 소재하고 있으나, 일괄경매 여부는 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(다)는 공부상 스레이트기와 지붕으로 되어 있으나, 현황"강판기와"지붕 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기 타 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1624만 ~ 2063만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 성주읍 예산리 68-2

감정가

4250만

최저가

1458만 (34%)

건물면적

58.08㎡ (17.6평)

기일

22-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음