대구서부지원 2021타경2575-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4861.00㎡ (1470.4평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

1221만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

벽진면 1275-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 (통칭)"정곡마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 주변 도로 정비상태 등 제반 교통상황 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 휴경지임. 기호(2): 북측 및 동측하향의 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림이며 지상 일부에 분묘 등이 조성된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 가축사육제한구역 (젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역), 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지 일부 지상에는 분묘 수기 및 분묘와 관련하여 석물, 제단 및 석축 등이 조성 되어 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과, 본건 기호(2) 토지 지상에는 분묘 수기 및 분묘와 관련하여 석물, 제단 및 석축 등이 조성되어 있음. 또한 본건 지상에는 식별이 용이치 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 기호(2) 토지상에 자생하는 입목은 현지 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매 진행 시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 벽진면 봉계리 1275-1

감정가

4581만

최저가

4581만 (100%)

기일

22-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음