대구서부지원 2021타경3547-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-10-18 경매접수
2. 21-10-19 경매개시결정
3. 21-10-19 배당요구종기
4. 22-11-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.02㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6477만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도성3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 71.02㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

선남면 3-32

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 <도성교차로> 북동측 인근에 위치하는 <해오름빌라I> 주1동 제1층 제102호 및 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 소규모의 공장, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택(다세대주택) 주1동 제1층 제102호 및 제2층 제202호(동향, 계단식) 단위세대로서, 2016년 05월 25일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상 등은 보통임. 외벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등의 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 이태리타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 :하이샷시 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, LPG가스온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 (승객용·550Kg·8인승), 화재경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 석축공사하여 자체지반은 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 7미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로 3-가)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(전부 제한구역), 「물환경보전법」상 배출시설설치제한지역, 「수도법」상 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 대박종합건설"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 일부는 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 1층102호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 2층202호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사참여인, 임차인 권민자, 공주석

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

성OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

성OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

공OO

임차인

권OO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-10 · 경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 1층102호 (주1동) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택 8세대) 1층 164.75㎡ 2층 164.75㎡ 3층 164.75㎡ 4층 164.75㎡ 철근콘크리트구조 71.02㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 702m · 명인중학교 · 중학교
• 763m · 명인정보고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 소학교차로(성주방향) · 0
• 258m · 광영검문소 · 0, 51, 51-1
• 266m · 광영검문소 · 250
• 266m · 소학교차로(대구방향) · 0
• 267m · 소학교차로(성주방향) · 0, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 1층102호 (주1동)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 500만 (70%)

건물면적

71.02㎡ (21.5평)

기일

22-11-10

등기부현황

등기 기재 없음