대구서부지원 2021타경3714-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

765.00㎡ (231.4평)

토지면적

2292.00㎡ (693.3평)

제시외면적

없음

보증금

3405만 (최저가의 10%)

청구금액

5815만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 765.00㎡ (231.4평) · 철골조 · 공장용지

대지권

용암면 6 · 계획관리지역

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 본리리 야시목골 인근에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남성주 톨게이트 인근 농어촌 도로 주변 위치하여 공장으로서 교통사정은 보통이며 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서 와경사지에 평타하게 조성된 공장용지이며, 기호(4)는 기호(1)토지에 연접한 소규모 잡종지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 6미터 노폭의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,4) 계획관리지역,가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 지적및 건물개황도 표시와 같이 제시외 건물 1동(지붕없는 골조)이 소재하여 본건물(기호2)의 부합물로서 별도 평가 하였음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 건물로 벽체는 H-Beam구조에 판넬마감, 바닥은 콘크리트, 천정은 철골트러스노출 판넬지붕, 천정주행크레인 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지상에 별첨 지적 및 건물개황도 표시처럼 일반촐골조 철골트러스 골조(지붕 및 외벽판넬은 제거) 소재하나 본건물의 부합물로 판단되머 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 용암면 본리리 6

감정가

6억 9493만

최저가

3억 4051만 (49%)

건물면적

765.00㎡ (231.4평)

기일

22-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음