대구서부지원 2021타경3721-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11174.00㎡ (3380.1평)

제시외면적

없음

보증금

5105만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7912만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성주읍 2-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 학산리 소재 "말뱀이마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 공장, 창고, 농촌마을, 농경지 및 야산 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공장신설승인되어 토목공사진행하다 공사 중단된 상태로 석축옹벽을 쌓아 북동측 인접지에 비해 고지대에 위치하고 있는 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고, 기호 2) - 15)는 기호 1) 토지 등을 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

· 기호 1), 7), 8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(도 로구역)<도로법>, 접도구역(국도33호선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. · 기호 2), 3), 5), 6), 9) - 11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. · 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도33호 선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. · 기호 12), 13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>. · 기호 14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도33호 선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. · 기호 15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(도로구역) <도로법>, 접도구역(국도33호선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 13) 토지상에는 이동용이한 컨테이너(6×3m, 창고) 1개동이 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 성주군 성주읍 학산리 산2-1

감정가

14억 8857만

최저가

5억 1058만 (34%)

기일

23-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음