대구서부지원 2021타경34367-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-07-09 경매접수
2. 21-07-12 경매개시결정
3. 21-07-12 배당요구종기
4. 22-06-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6296만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상곡1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산면 1

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "고령다산일반산업단지" 북동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장 및 임야 등으로 형성되어 교통시설과의 접근성, 공급 및 처리시설의 상태 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 남서측으로 약 7킬로미터 지점에 동고령IC가 입지하고 남서측으로 지방도(905번)가 소재하여 물류수송의 편리성 등 일반적인 교통사 정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부근 일대는 남동향의 완경사지대이나 본건은 대체로 등고 평탄하나 일부 완경사지인 부 정형의 토지로서 현황 "공장용지, 일부 법면 및 공장나지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측에 접한 국유지(월성리 1316, 산186번지)를 통해 폭 약 8m의 포장도로에 접 합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 공유토지 중‘이현숙"지분(지분 29,900분의 12,826)만의 평가로서 평가대상 부분의 위치 및 경계확인은 건축물현황도상 본건 기호 가)의 점 유부분을 통해 확인 후 이를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 지분 비율에 의하였으므로 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 H-BEAM 300×150mm으로 층고 약 7.5미터, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 창호: 새시창입니다. ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외·내벽: 천막마감, 바닥: 칼라하드너 마감입니다. ㄴ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외·내벽: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감입니다. ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외·내벽: 강판마감 등, 바닥: 칼라하드너 마감입니다. ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 무벽체입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,ㄱ-ㄷ) 공장, ㄹ) 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하나 구조, 면 적 및 용도 등을 고려시 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리에 소재하는 "다산초등학교" 남서측 인근에 위치하 는 "금류강남타운 제103동 제19층 제1926호 (전유면적: 84.99㎡)"단위세대로서, 부근 일 대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등이 혼재하여 형성된 지 역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하 여 제반 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제19층 제1926호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

나) "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1류2호선(국))(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-39(국))(저촉), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 월성리 1286-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 다산면 다산로 181-14 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 고령군 다산면 상곡1길 15, 103동 19층1926호 (금류강남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

배OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

안OO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-14 · 경상북도 고령군 다산면 상곡1길 15, 103동 19층1926호 (금류강남타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층 1536.40㎡ 2층 1593.45㎡ 3층 1593.45㎡ 4층 1593.45㎡ 5층 1593.45㎡ 6층 1593.45㎡ 7층 1568.61㎡ 8층 1568.61㎡ 9층 1568.61㎡ 10층 1568.61㎡ 11층 1568.61㎡ 12층 1568.61㎡ 13층 1568.61㎡ 14층 1568.61㎡ 15층 1568.61㎡ 16층 1484.34㎡ 17층 1484.34㎡ 18층 1451.28㎡ 19층 1400.07㎡ 20층 1367.01㎡ 부속건축물 전기실,기계실 342.45㎡ 계단실 29.7㎡ 주민공동시설 132.0㎡ 노인정 128.01㎡ 지하주차장 2943.3㎡ 계단실 14.49㎡ 관리사무소 107.56㎡ 공중변소 21.84㎡ 기화기실 48.00㎡ 오수정화조 13.00㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 359m · 다산초등학교 · 초등학교
• 365m · 다산초등학교운동장

버스

• 121m · 다산주공아파트 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 123m · 다산주공아파트건너 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 132m · 다산주공아파트앞 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 325m · 상곡리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 335m · 금류아파트2차(대구방향) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 고령군 다산면 상곡1길 15, 103동 19층1926호 (금류강남타운)

감정가

1억 6400만

최저가

1억 1480만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

22-06-14

등기부현황

등기 기재 없음