대구서부지원 2021타경37182-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2731.00㎡ (826.1평)

제시외면적

없음

보증금

513만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

월항면 826-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 월항면 수죽리 소재 "정담아주식회사" 공장으로서 , 본건지 일원은 중소규모 각종 공장, 농경지 임야 등으로 형성되아 있는 공장 및 농촌지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 기호(1,2)는 2개필지일단지로 평탄하게 조성되어 대체로 사다리형의 공장부지이고 기호(3,4,5)는 공장주변의 농경지로 부정형 평지임. 2) 도로상태 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 진입로로 사용하고 있으며 차량출입 자유로우며 대중교통사정은 불편함. 3)공법상제한 등 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 2013년12월31일 사용승인, 벽체: 철재판넬 마감 바닥: 에폭시 하드너 마감 창호: 샷시 단창 천정: 철골트러스아래 석고보드 이용상태: (가):공장 및 사무실

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내 제작된 스테인레스 식품가공설비로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 : 본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅁ)은 본건물의 부합물, 종물 성격이고 기호(ㄹ,ㅂ)은 이동이 자유로운 소형건물이므로 제시외건물이 일괄경매에서 제외될 경우에도 토지에 미치는 영향은 별반 없을것으로 판단되며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의하여 면적사정하여 평가 하였습니다. 3) 기타 : 본건 토지 기호(5)지상에 아로니아, 복숭아 등 4-5년생 유실수 약 50주가 식재 재배되고 있어 토지거래의 관행을 참작하여 토지에 포함 평가하였으며, 경매에서 제외될 경우 명세표 비고난에 토지만의 금액을 기재하였으므로 참고 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 월항면 수죽리 826-1

감정가

1억 4970만

최저가

5134만 (34%)

기일

24-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음