대구서부지원 2022타경156-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1537.00㎡ (464.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1474만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

쌍림면 493

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 쌍림면 용리 소재 "용소못"동측 인근에 위치하며 주위 일대는 순수 임야지대 및 산간농경지 등으로 형성되어 있으며, 일부 임야들이 형질변경되었으나 사업이 중단되어 방치된 상태입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1): 본건까지 차량접근 불가하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 기호2): 취락지 및 도로 등이 인근에 위치하여 임야로서의 제반 교통상황은 보통입니다. 기호3): 왕복2차선 규모의 도로와 동측으로 접하는 등 임야로서의 교통상황은 무난합니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형 완경사로 미경작농지 상태입니다. 기호2): 부정형 북향 완경사(일부 급경사)의 자연림으로 일부는 사도개설 허가로 인한 도로 상태 및 잡종지 상태이며 가격시점 현재 사도개설 허가는 취소된 상태입니다. 기호3): 부정형 북향 및 동향 급경사(일부 완경사)의 자연림으로 일부는 사도개설 허가로 인한 도로상태 및 잡종지 상태이며 가격시점 현재 사도개설허가는 취소된 상태입 니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2): 맹지상태입니다. 기호3): 왕복 2차선 규모의 도로와 동측으로 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(500m 제한지역) 기호2): 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역), 보전산지, 준보전산지,임업용산지 기호3): 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역), 가축사육제한구역 (500m 제한지역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3): 본건은 공부상 지목이 임야이나, 일부는 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항: - 기호(2) 토지는 경계부분에 분묘가 소재하며, 본건 지상에는 분묘 형태와 유사한 유사 분묘가 소재하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호(2,3) 토지는 일부 사도개설 허가의 취소로 형질변경이 된 부분에 대한 원상회복 의무 등 관련사항에 대하여 경매진행시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4635만 ~ 6240만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 고령군 쌍림면 용리 493

감정가

4457만

최저가

4457만 (100%)

기일

22-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음