대구서부지원 2022타경316-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

179.86㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

벽진면 53 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 벽진면 외기리 소재 ‘외기1리회관’북서측 인근(기호(1)) 및 북측 (기호(2))에 각각 위치하며, 기호(1)부근은 임야, 자연림, 농경지 등이 혼재하고 있고 기호 (2) 부근은 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) :소형차량 접근 가능함. 기호(2) :지적도상 2차선의 도로와 접하나 고저차이로 직접진입은 어려우며, 인접지를 경유 하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) :부정형 급경사 지세의 토지로 자연림으로 이용중임. 기호(2) :자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지(답)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) :남측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하고 있음. 기호(2) :지적도상 서측으로 폭 약 6미터의 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차이로 직접진입은 어려움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(오증골천)<소하천정비법> 기호(2) :농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 1. 본건 토지 기호(1) 등고 차이 및 지상수목 등으로 정확한 지적 경계 및 분묘 소 재가 불분명 하니, 경매진행시 재확인 바람. 2. 본건 기호(2) 토지 및 인접지 경계상에 수목 수주 소재하나, 본건 지상소재 여부 는 향후 정확한 지적측량을 요하므로, 경매진행시 참고 바람. 3. 본건 기호(2) 토지에 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 철거가 용이한 비닐 하우스 1동 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 벽진면 외기리 소재 ‘외기1리회관’북서측 인근(기호(1)) 및 북측 (기호(2))에 각각 위치하며, 기호(1)부근은 임야, 자연림, 농경지 등이 혼재하고 있고 기호 (2) 부근은 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) :소형차량 접근 가능함. 기호(2) :지적도상 2차선의 도로와 접하나 고저차이로 직접진입은 어려우며, 인접지를 경유 하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) :부정형 급경사 지세의 토지로 자연림으로 이용중임. 기호(2) :자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지(답)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) :남측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하고 있음. 기호(2) :지적도상 서측으로 폭 약 6미터의 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차이로 직접진입은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(오증골천)<소하천정비법> 기호(2) :농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 1. 본건 토지 기호(1) 등고 차이 및 지상수목 등으로 정확한 지적 경계 및 분묘 소 재가 불분명 하니, 경매진행시 재확인 바람. 2. 본건 기호(2) 토지 및 인접지 경계상에 수목 수주 소재하나, 본건 지상소재 여부 는 향후 정확한 지적측량을 요하므로, 경매진행시 참고 바람. 3. 본건 기호(2) 토지에 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 철거가 용이한 비닐 하우스 1동 소재함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 벽진면 외기리 53

감정가

755만

최저가

181만 (24%)

기일

25-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음