경매· 대지
대구서부지원 2022타경1395-1
경상북도 성주군 용암면 죽전리 190
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9187만55만/평· 감정가 1억 3125만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9187만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3125만
- 최저 평당가
- 55만/평토지면적 기준 · 총액 9187만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9628만 ~ 1억 1677만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9187만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 91.68㎡ (27.7평)
- 토지면적
- 549.00㎡ (166.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 918만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3944만
- 담당계
- 4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 91.68㎡ (27.7평) · 경량철골구조 · 대지
- 대지권
- 용암면 190 · 농림지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 죽전리 소재 "곰죽골마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근 일대는 자연취락지대 내 단독주택, 마을주변의 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1),4) : 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 2필 일단지의 "단독주택부지"로 이용중입니다. ㆍ일련번호 2) : 계단식의 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서, "답 및 대(마당)"로 이용 중입니다. ㆍ일련번호 3) : 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서, "대(마당), 법면 및 도로"로 이용 중입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
ㆍ일련번호 1),4) : 본건 북측으로 폭 약 2.8m 포장도로와 접합니다. ㆍ일련번호 2) : 본건 북서측으로 폭 약 2.8m, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접합니다. ㆍ일련번호 3) : 본건 북서측으로 폭 약 2.8m 포장도로 일부에 속합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1)-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
ㆍ일련번호 2) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "대(마당)"입니다. ㆍ일련번호 3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "대(마당), 법면 및 도로"입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 페어글라스 및 사이딩판넬 마감 내벽 : 목재 내부 인테리어 및 내장타일 마감 바닥 : 강화마루, 장판지 및 내장타일 마감 창호 : 페어글라스 및 하이새시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) : 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
공부상 구조는 "경량철골구조"이나, 본건 중 일부는 "컨테이너구조"입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-05 | sd | 2023.09.06 송달간주 |
| 23-08-29 | sd | 2023.08.30 도달 |
| 23-08-08 | sd | 2023.08.08 송달간주 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.02 송달간주 |
| 23-07-28 | sd | 2023.08.03 폐문부재 |
| 23-06-23 | sd | 2023.06.26 도달 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.17 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 성OO
근저당권자 광OOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
소유자 박OO
지상권자 광OOOOOO
채권자 광OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-13 · 경상북도 성주군 용암면 죽전리 190 · 대 271㎡
23-07-13 · 경상북도 성주군 용암면 죽전리 191-2 · 대 278㎡
23-07-13 · 경상북도 성주군 용암면 대송로 725 (주1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 91.68㎡
당사자
- 채권자
- 광OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 박OO 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 297m성주축복수양관0
- 365m죽전리0
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9628만 ~ 1억 1677만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 성주군 용암면 죽전리 190
- 감정가
- 1억 3125만
- 최저가
- 9187만 (70%)
- 건물면적
- 91.68㎡ (27.7평)
- 기일
- 23-07-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9187만 × 105~127% = 9628만 ~ 1억 1677만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 성주군 진행 물건
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- 대구서부지원 2024타경41977-5 · 임야 · 용암면2620만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3279-1 · 공장 · 선남면6억 (49%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3880-1 · 단독주택 · 성주읍1.1억 (69%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4043-1 · 공장 · 선남면9억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31600-1 · 공장 · 선남면8.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31765-1 · 전 · 초전면665만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경32292-1 · 임야 · 대가면1327만 (34%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2026타경20-1 · 상가 · 성주읍4.3억 (100%) · 26-11-03
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