경매· 전
대구서부지원 2022타경1432-2
경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1088
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가737만17만/평· 감정가 1505만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 737만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1505만
- 최저 평당가
- 17만/평토지면적 기준 · 총액 737만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 789만 ~ 971만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 737만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 146.19㎡ (44.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 73만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 전
- 대지권
- 다산면 1088 · 개발제한구역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 소재 "곽촌마을" 동측 및 북측 인근에 위치하는 토지 로서, 부근 일대는 농가주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 그 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 휴경상태의 "전"으로 이 용중입니다. ㆍ일련번호 2-4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니 다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 서측으로 2차선, 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. ㆍ일련번호 2-4) : 맹지입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시 설설치제한지역(낙동강상.중류유역배출시설설치제한을위한대상지역및대상배출시설지정)<물환 경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 1) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-21 | sd | 2023.08.24 도달 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.04 도달 |
| 23-07-05 | sd | 2023.07.11 도달 |
| 23-04-14 | sd | 2023.04.14 송달간주 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.10 이사불명 |
| 23-03-08 | sd | 2023.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 908-4 · 토지 · 답
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목록 3 · 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1088-2 · 토지 · 전
목록 4 · 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1089 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
곽촌리 908.은 별지 사진과 같이 휴경지이며, 곽촌리 1088, 같은 1088-2, 같은 1089.는 별지사진과 같이 한덩어리로 되어 있는 도로 및 휴경지임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 다OOOOOOO
공유자 서OO
교부권자 고OO
교부권자 대OOOO OO
상대방겸소유자 망 OOO
신청인 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO
압류권자 고OO
압류권자 대OOOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-18 · 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1088 · 전 98㎡ (위 소유권 중 469분의 234)
23-07-18 · 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1088-2 · 전 195㎡ (위 소유권 중 469분의 234)
당사자
- 채무자
- 망 OOO
- 소유자
- 망 OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 789만 ~ 971만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 1088
- 감정가
- 1505만
- 최저가
- 737만 (49%)
- 기일
- 23-07-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 737만 × 107~132% = 789만 ~ 971만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 재매각 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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