대구서부지원 2022타경1623-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-09 경매접수
2. 22-06-10 경매개시결정
3. 22-06-10 배당요구종기
4. 23-09-26 3차 매각기일 · 최저가 372만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3892만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 하천

대지권

벽진면 581 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 성주군 초전면 대장리 소재 초전 초등학교 남측에 위치하며 부근은 힉교, 공공 시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 기호(2): 성주군 벽진면 자산리 소재 "영동마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량출입 가능하며 면소재지내에 위치하여 제반교통사정 무난시됨. 기호(2): 본건까지 소형차량 통행가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 단독주택부지로서 인접지대와 등고 평탄함. 기호(2): 부정형의 토지로서 부근일대가 동향의 완경사지대이며 휴경지로서 일부 "묘지" 로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭약 3미터의 진입로와 연결됨. 기호(2): 지적도상 맹지이나 북측으로 폭약 3미터의 도로가 지나고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14 조의2){수도법}, 침수위험지구(대장지구){자연재해대책법} 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 분묘 1기가 소재하고있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목이 "하천"이나 현황은 휴경지로서 일부는 "묘지"로 이용됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1)토지 동측 일부를 타지번 소재 건물이 점유하고 있는것으로 보이나 정확한 경계는 별도의 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 목조 강판지붕 단층으로서 -외벽: 회반죽 등 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 목재 창호로서 -건물일부가 파손되어 방치되어있음. 기호(나): 시멘트블록조 강판지붕 단층으로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택(일부 파손되어 공실로 방치됨) 기호(나): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄹ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가,나)건물은 공부상 시멘기와 및 스레트지붕이나 현황은 기와형 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(나) 및 기호(ㄴ,ㄹ) 등 건물 일부가 타지상에 과재되어 있는것으로 조사되나 정확한 경계는 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 초전면 대장리 573-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 초전면 대장1길 69 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 성주군 벽진면 자산리 581 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

조사참여인, 소유자 이순임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

초OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

임OO

점유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 경상북도 성주군 벽진면 자산리 581 · 하천 380㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 자산2리(귀령골) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

경상북도 성주군 벽진면 자산리 581

감정가

760만

최저가

372만 (49%)

기일

23-09-26

등기부현황

등기 기재 없음