대구서부지원 2022타경1920-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-30 경매접수
2. 22-07-04 경매개시결정
3. 22-07-04 배당요구종기
4. 23-04-18 2차 매각기일 · 최저가 9212만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.68㎡ (31.4평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

3419만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 103.68㎡ (31.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

성산면 104 · 농림지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 본건 기호 1,2)는 경상북도 고령군 성산면 기족리에 소재하는 속칭 "기족마을" 내에 위치 하는 부동산으로서, 부근은 자연취락 지대 내 단독주택, 마을주변의 전, 답, 등으로 형성 된 국도주변 농촌지대임. 2) 본건 기호 3)은 경상북도 고령군 성산면 기산리에 소재하는 속칭 "기산마을" 북동측 원거 리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건까지 차량 출입가능한 상태이며, 본건 남동측 원거리에 22번국도의 기족교차 로 및 남측 근거리에 지방도가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호 3) : 농기계 진출입 불가능한 상태이며, 인근 취락과의 거리 및 접근성 등을 고려시 제 반 경작조건은 불리한 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "단독주택"으로 이용중임. 기호 3) : 완경사지대내 자체 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 마을안길 포장도로와 접함. 기호 3) : 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(기족천)<소하천정비법>, 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3)의 공부상 지목은 "전"이나, 실제 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2): 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, [사용승인일:1992.03.13] 외벽: 사이딩판넬 및 강판시트 마감, 내벽: 벽지도배, 내장타일 마감 및 일부 경량철골위 강판시트 노출, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감, 창호: 섀시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 단독주택(일부 창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 건물은 위생설비, 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호 2) 건물 중 일부는 기준시점 현재 공실(창고)상태임. 2) 기호 2) 건물은 공부상 105번지상에 소재하나, 2014년 04월 17일자로 104번지에 합병되어 말소되었음. 3) 기호 2) 건물의 공부상 용도는 제2종근린생활시설 철물제조이나, 실제는 단독주택(일부 창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 104 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

고OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 104 · 대 555㎡
• 23-04-18 · 경상북도 고령군 성산면 기족리 105 · 경량철골조 칼라시트지붕 제2종근린생활시설 단층 철물제조 103.68㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 고령군 성산면 기족리 105

감정가

1억 3160만

최저가

9212만 (70%)

건물면적

103.68㎡ (31.4평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음