대구서부지원 2022타경2992-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.31㎡ (15.8평)

토지면적

415.99㎡ (125.8평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

5523만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.31㎡ (15.8평) · 단독주택

대지권

쌍림면 197-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 쌍림면 송림리 소재 "송림마을" 내에 위치하며, 부근일대는 기존 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2):2필 일단의 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2):동측으로 폭 약 4미터 및 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:- 2)기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트블럭조 시멘기와지붕 단층건으로, 외벽:콘크리트마감 내벽:벽지마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):"주택"으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㅡ

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 제시목록상 소재지는 ‘송림리 197-1번지’ 지상, 면적은 ‘52.31㎡’이나, 실제 ‘송림리 197-1, 198-1번지’ 양지상 소재이며, 일반건축물대장상 면적은 ‘49.59㎡’인바, 일반건축물대장상 면적으로 평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:ㅡ 2)기타:ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 고령군 쌍림면 송림리 197-1

감정가

7969만

최저가

3904만 (49%)

건물면적

52.31㎡ (15.8평)

기일

24-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음