대구서부지원 2022타경3452-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1074.61㎡ (325.1평)

토지면적

4027.00㎡ (1218.2평)

제시외면적

없음

보증금

5966만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3859만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1074.61㎡ (325.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

선남면 805-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 선남면 용신리 소재 선남용신공단 남측에 위치하며 부근은 소규모공단지대로서 각종공장 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기. 토지의 상황 기호(1,2)가 일단의 부정형의 공장부지로서 부근일대가 서향의 완만한 경사지대 이나 자체지반 평탄하게 조성되어 있음. 나. 도로 상황 남측 하단토지(기호(2))의 일부가 선남-기성간 왕복 2차선의 도로와 접함. 다. 토지이용계획 사항 기호(1,2)공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1){수도법}더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 -벽체: H-Beam 골조위 판넬이음 -지붕: 철골트러스위 판넬이음 -바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감 -창호: 샤시창호이며 -공업용건물로서 현상 및 관리상태 보통시됨. 기호(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 -벽체: 경량철골위 샌드위치판넬이음 -바닥: 아스타일 마감 -천정: 텍스 등 마감 -창호: 샤시창호이며 -사무실, 식당, 숙소 등 용도의 건물로서 현상 및 관리상태 보통시됨.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국내에서 제작된 PS 발포 8단 평판기로서 기준시점 현재 가동하지 않고 일부 분리하여 보관중이며 정상작동 여부 불확실하므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계는 미상임. 2) 지상에 공장저당목록외 수전설비가 소재하여 별도로 평가하였습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 선남면 용신리 805-2

감정가

12억 1769만

최저가

5억 9666만 (49%)

건물면적

1074.61㎡ (325.1평)

기일

23-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음