대구서부지원 2022타경3582-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-11-09 경매접수
2. 22-11-10 경매개시결정
3. 22-11-10 배당요구종기
4. 23-11-21 4차 매각기일 · 최저가 364만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

5241만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

대가야읍 621-3 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 소재 "지산3리마을회관" 북서 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택, 임야, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. 일련번호 2, 3) : 대상물건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근필지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "주거용" 건부지로 이용중임. 일련번호 2, 3) : 부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2, 3) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2018-04-06)(지산지구), 주거용지(2017-08-10)(주거용지), 지구단위계획구역(2018-04-06)(지산지구), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터500미터까지)<문화재보호법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2018-04-06)(지산지구), 주거용지(2017-08-10)(주거용지), 지구단위계획구역(2018-04-06)(지산지구), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터500미터까지)<문화재보호법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2018-04-06)(지산지구), 주거용지(2017-08-10)(주거용지), 지구단위계획구역(2018-04-06)(지산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-25)(소로 2-1)(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터500미터까지)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 함석기와지붕 단층주택 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 및 알루미늄 샷시 창호 등임. 사용승인일 : 1951 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시 및 목재 창호임. 사용승인일 : 1994.12.20

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉨이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물은 공부상 구조가 "기와지붕" 이나 실제 "함석기와지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 대가야읍 큰골1길 62-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 620-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 621-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 624 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OO

근저당권자

김OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경상북도 고령군 대가야읍 지산리 621-3 · 전 154㎡

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 905m · 가야대학교 · 대학교

버스

• 42m · 지산3리 · 606-51, 606-56
• 359m · 대가야통문 · 606-47, 606-48, 606-49, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-60, 606-61
• 377m · 대가야 박물관 · 606-47, 606-48, 606-49, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-60, 606-61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 고령군 대가야읍 지산리 621-3

감정가

1062만

최저가

364만 (34%)

기일

23-11-21

등기부현황

등기 기재 없음