대구서부지원 2022타경30171-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2831.00㎡ (856.4평)

제시외면적

없음

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

월항면 1499 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "월곡마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 일반차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "과수원(포도나무)"임. 기호(2): 남측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고 등 부지로 이용중임. 기호(3): 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "전(하우스-참외 경작) 및 일부 "과수원(포도나무)"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 폭 3M 포장도로와 접합. 기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합. 기호(3): 본건 북측으로 폭 약 3M 포장도로와 접하나, 본건과 고저차가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 기호(1)은 현황 "과수원", 기호(2)는 현황 "창고용 지", 기호(3)은 현황 "전 및 과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 별첨 "사진용지"와 같이 본건 기호(1) 지상에 과수목(포도나무) 및 하우스 시설물, 기호(3) 지상에 과수목(포도나무) 및 하우스(참외) 시설물(타인소유) 수동이 소재하 며, 철거 및 이동 가능한 비닐하우스, 파이프조 구조물 수등이 소재함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 월항면 유월리 1499

감정가

1억 5853만

최저가

1억 5853만 (100%)

기일

24-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음