대구서부지원 2022타경31761-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2480.00㎡ (750.2평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

다산면 970 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 벌지리에 소재하는 속칭 "벌지마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연취락지대 내 농가주택, 마을주변의 전, 답 등 농경지 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능한 상태이며, 간선도로 및 대중교통사정 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1류다산1호(보))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 지상에 타인소유의 철재 비닐하우스 1동, 철제 견사 1동 및 파이프조 닭장 1동이 소재하나, 구조, 이용상태, 이전의 용이성 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 미미함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인이 경작중인 것으로 탐문 조사되나 상세 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9958만 ~ 2억 4204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 고령군 다산면 벌지리 970

감정가

2억 7205만

최저가

1억 9043만 (70%)

기일

23-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음