대구서부지원 2022타경33712-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1047.16㎡ (316.8평)

토지면적

2721.25㎡ (823.2평)

제시외면적

없음

보증금

5620만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2144만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1047.16㎡ (316.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

용암면 142 · 생산관리지역

호

3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 문명리 소재 "문명1리 마을회관" 남측 인근이 위치하며, 부근일대는 농가주택, 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2):2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(근린생활시설 및 단독주택)로 이용 중 입니다. 기호(3)-(5):공히 부정형의 토지로서 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2):서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 연결될 기호(3)-(5) 토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 기호(3)-(5):폭 약 6미터의 도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:ㅡ 2)기타:ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 슬래브지붕 3층건으로, 외벽:인조석 마감 등 내벽:벽지마감, 무늬코트마감 및 일부 타일마감 등 바닥:데코타일마감, 장판지깔기, 우드타일마감 및 일부 타일마감 등 창호:새시 창호 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층:사무실, 기숙사 등 2층:단독주택 3층:단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 성주군 용암면 문명리 142

감정가

16억 3874만

최저가

5억 6208만 (34%)

건물면적

1047.16㎡ (316.8평)

기일

23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음