대구서부지원 2022타경34609-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-30 경매접수
2. 22-09-20 경매개시결정
3. 22-09-20 배당요구종기
4. 23-10-26 3차 매각기일 · 최저가 5990만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.48㎡ (8.0평)

토지면적

117.50㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

599만 (최저가의 10%)

청구금액

1734만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.48㎡ (8.0평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

월항면 425-2 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성주군 월항면 장산리 소재 "월항농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 대체적인 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터, 동남측 및 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지의 경계 전반에 걸쳐 도로에 포함 여부 및 면적과 인접지의 상세경계 등에 대하여 측량이 요할 것으로 판단 되므로 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로 - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 치장합판 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 및 목재 이중창 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있으나 작동여부는 불확실하며, 본건 건물이 장 기간 공실상태인 관계로 단전, 단수된 상태로 조사되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 공실상태이나, 상세내역은 미상입니다. 2)기 타 : 본건 건물의 일부가 파손상태에 있고, 일부 누수현상이 있어 건물 전반에 걸쳐 수리·수선 등이 필요할 것으로 탐문조사 되는 바, 본건 건물에 대한 부분파손 및 안전성 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 425-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 장산길 21-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

제시외 건물 있음. 마당에 장기 방치 차량 있음.

부동산표시목록

교부권자

건OOOOOOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 425-2 · 대 470㎡ (위 소유권 중 권중호, 권중석, 권귀희, 권서하 각 지분 4분의 1 전부)
• 23-10-26 · 경상북도 성주군 월항면 장산길 21-19 · 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 105.93㎡ (위 소유권 중 권중호, 권중석, 권귀희, 권서하 각 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO 외 3명

소유자

권OO 외 3명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1344m · 지방초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 철산 · 0
• 228m · 장산2길 25 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 월항면 장산리 425-2

감정가

1억 2226만

최저가

5990만 (49%)

건물면적

26.48㎡ (8.0평)

기일

23-10-26

등기부현황

등기 기재 없음