대구서부지원 2022타경36391-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-07 경매접수
2. 22-10-11 경매개시결정
3. 22-10-11 배당요구종기
4. 24-02-27 3차 매각기일 · 최저가 7억 8971만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1218.19㎡ (368.5평)

토지면적

3078.00㎡ (931.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5794만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 7292만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1218.19㎡ (368.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

선남면 186 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 성주군 선남면 취곡리 소재 "선남명관공단" 서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있으며 공급 및 처리시설의 상태 및 교통시설과의 거리 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건 남서측으로 약 5.6km지점에 중부내륙고속도로 "남성주IC"가 소재하고, 인근에 일 반국도(30번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시됩니다. 2) 형태 및 이용상황 부근 일대는 남동향의 완경사지대이나 본건 자체는 공히 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "기호 1,2) 공업용건부지, 기호 3) 도로"로 이용 중입니다. 3) 도로상태 본건 기호 3) 토지를 포함하여 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 등 가) 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 H-Beam 350 x 170mm 으로 층고 H=7m이며, 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 콘크리트하드너 마감, 창호 : 새시창입니다. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 H-Beam 400 x 200mm 으로 층고 H=7m이며, 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 콘크리트하드너 마감, 창호 : 새시창입니다. 다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 싸이딩판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥 : 타일마감, 장판지마감 등 창호 : 새시창입니다. ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층건입니다. 2) 이용상태 가, 나) 공장, 다) 1층: 사무실 / 2층 : 기숙사, ㄱ) 보일러실입니다. 3) 설비내역 다) 위생·급배수설비, 2층 부분에 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 1) 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ)이 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내 등에서 제작된 Hydraulic Press 등으로서 현상 및 관리상태는 보통 시됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이: 본건 기호 3)는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"입니다. 2) 본건 기계기구는 경매진행 등으로 인하여 기계기구의 일부 부분품 망실 및 정상적인 작동여부가 불명확하나, 평가목적 등을 고려하여 의뢰목록상의 구조, 규격, 년식 등 의 내용과 외부상태를 기준으로 정상가동을 전제로 평가하였으므로, 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 선남면 취곡1길 40 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 선남면 취곡1길 16-21 (주1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186 외 3필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기계.기구 모두 있음. 조사참여인, 소유자 안상익.

부동산표시목록

소유자

안OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186 · 공장용지 1237㎡
• 24-02-27 · 경상북도 성주군 선남면 취곡1길 40 · 일반철골조 판넬지붕 단층공장 488.93㎡
• 24-02-27 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186-2 · 공장용지 1804㎡
• 24-02-27 · 경상북도 성주군 선남면 취곡1길 16-21 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 483㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실) 및 공장(기숙사) 1층 141.17㎡ 2층 105.09㎡
• 24-02-27 · 경상북도 성주군 선남면 취곡리 186-4 · 답 37㎡
• 24-02-27 · 소재지:경상북도 성주군 선남면 취곡리 186 외 3필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 서부지원 성주등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-69호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOO

소유자

안OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경상북도 성주군 선남면 취곡리 186 외 3필지 토지 및 건물

감정가

16억 1166만

최저가

7억 8971만 (49%)

건물면적

1218.19㎡ (368.5평)

기일

24-02-27

등기부현황

등기 기재 없음