대구서부지원 2022타경37301-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-11-11 경매접수
2. 22-11-14 경매개시결정
3. 23-02-20 배당요구종기
4. 25-05-22 1차 매각기일 · 최저가 290만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

223.67㎡ (67.7평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1974만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 묘지

대지권

수륜면 899 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "침쟁이골" 남동측 인근, 기호(2,3,4,6) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 ‘철문이골’북동측 및 남동측 인근, 본건(5) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 ‘장곡골’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택(제실) 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "묘지"로 이용중입니다. 기호(3,4,6) : 북측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호(5) : 서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2,3,5) : 공히 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근 가능합니다. 기호(4) : 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6) : 동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 기호(2,4,5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 생산관리지역, 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당 되는 사항 - 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ‘지적 및 건물개황도‘와 같이 본건 기호(1) 지상에 김해김씨 종중 소유의 제시외건물㉠이 소재하는 바, 건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합 적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적 등은 일반건축물대장에 의거 평가 하였으며, 경매 진행시 건물 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 "침쟁이골" 남동측 인근, 기호(2,3,4,6) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 ‘철문이골’북동측 및 남동측 인근, 본건(5) : 경상북도 성주군 수륜면 송계리 소재 ‘장곡골’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택(제실) 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 남서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "묘지"로 이용중입니다. 기호(3,4,6) : 북측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호(5) : 서측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2,3,5) : 공히 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근 가능합니다. 기호(4) : 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6) : 동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 기호(2,4,5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 생산관리지역, 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당 되는 사항 - 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 ‘지적 및 건물개황도‘와 같이 본건 기호(1) 지상에 김해김씨 종중 소유의 제시외건물㉠이 소재하는 바, 건물은 구조, 용도, 시공정도 및 부대설비 등을 종합 적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적 등은 일반건축물대장에 의거 평가 하였으며, 경매 진행시 건물 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

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목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 경상북도 성주군 수륜면 송계리 899 · 묘지 671㎡ (위 소유권 중 김은정, 김종백 각 지분 6분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

경상북도 성주군 수륜면 송계리 899

감정가

290만

최저가

290만 (100%)

기일

25-05-22

등기부현황

등기 기재 없음