대구서부지원 2023타경1682-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-17 경매접수
2. 23-05-18 경매개시결정
3. 23-05-18 배당요구종기
4. 24-04-30 3차 매각기일 · 최저가 750만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.99㎡ (5.1평)

토지면적

82.60㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

1282만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.99㎡ (5.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

초전면 598-3 · 생산녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 칠선리 소재 "궁전마을" 내(일련번호 1) 및 북서측(일련번호 2)에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 농촌취락 및 농경지, 축사 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 마을 내 및 인근에 위치하는 등 제반 교통사정은 보 통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중 입니 다. 일련번호 2): 부정형의 토지로서 남서하향 완경사지에 "휴경지 및 일부 묘지"로 이용 중 입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2): 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(궁전마을), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "(건물) 감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호 2)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 목재 및 샷시창입니다. 나)시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 세멘몰탈 등 마감, - 창 호: 목재단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나)주택으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나)위생 및 급·배수설비, 난방설비(일련번호 가) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물(㉠-㉢) 이 소재하는 바, 구조·규모·용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평 가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 실질적 소유관계 및 일괄매각여부를 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 초전면 칠선리 598-3 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경상북도 성주군 초전면 문덕리 391 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경상북도 성주군 초전면 칠선리 598-3 · 대 413㎡ (전 소유권 지분 중 5분의 1 (단, 공유자 김광연 지분 전부))
• 24-04-30 · 경상북도 성주군 초전면 칠선1길 8 · 목조 기와지붕 단층 단독주택 50.58㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 34.38㎡ (전 소유권 지분 중 5분의 1 (단, 공유자 김광연 지분 전부))

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1175m · 초전초등학교 · 초등학교
• 1220m · 초전중학교 · 중학교

버스

• 461m · 칠선1리 · 0, 14, 14-0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 성주군 초전면 칠선리 598-3

감정가

1530만

최저가

750만 (49%)

건물면적

16.99㎡ (5.1평)

기일

24-04-30

등기부현황

등기 기재 없음