대구서부지원 2023타경2944-1 리치캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

9216만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치캐슬 · 84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대가야읍 393-23 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 대가야읍에 소재하는 "고령초등학교" 남동측으로 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 505호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "연립주택건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차선도로, 북서측 및 남서측으로 약6-7m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2018-07-26), 고도지구(2018-07-26)(45M이하), 대로3류(폭 25 m-30m)(2020-07-01)(대로3-5(보))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-56)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류24호(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 393-23 5층505호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

고O OOOOO(OOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 393-23 5층505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 연립주택(계단실) 63.24㎡ 2층 연립주택 400.8㎡ 3층 연립주택 400.8㎡ 4층 연립주택 400.8㎡ 5층 연립주택 400.8㎡ 철근콘크리트구조 84.39㎡

주변

학군

• 307m · 고령초등학교 · 초등학교
• 464m · 고령고등학교 · 고등학교
• 1039m · 고령중학교 · 중학교
• 1161m · 가야대학교 · 대학교
• 1308m · 대가야고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 고령시외버스정류장 · 0, 606-1, 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-3, 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-36, 606-37, 606-38, 606-39, 606-4, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44, 606-45, 606-46, 606-47, 606-48, 606-49, 606-5, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-6, 606-60, 606-61, 606-62, 606-63, 606-64, 606-7, 606-8, 606-9
• 195m · 대백마트 앞 · 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-21, 606-22, 606-25, 606-27, 606-3, 606-36, 606-4, 606-5, 606-52, 606-57, 606-6, 606-64, 606-7, 606-8, 606-9
• 234m · 대백마트 건너 · 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-24, 606-26, 606-3, 606-4, 606-5, 606-6, 606-7, 606-8, 606-9
• 396m · 고령고등학교 · 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-21, 606-22, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-3, 606-30, 606-36, 606-37, 606-4, 606-5, 606-52, 606-57, 606-6, 606-64, 606-7, 606-8, 606-9
• 458m · 대구은행 · 606-1, 606-10, 606-11, 606-12, 606-15, 606-16, 606-17, 606-19, 606-20, 606-23, 606-24, 606-25, 606-29, 606-32, 606-33, 606-34, 606-38, 606-39, 606-40, 606-41, 606-42, 606-45, 606-46, 606-47, 606-48, 606-49, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-6, 606-60, 606-61, 606-7, 606-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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