대구서부지원 2023타경3299-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-30 경매접수
2. 23-08-31 경매개시결정
3. 23-08-31 배당요구종기
4. 24-07-16 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.17㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 280만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도성3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.17㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선남면 3-32

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 근거리에 위치하는 통칭 "해오름빌라Ⅰ" 주1동 3층 301호 단위세대로서 부근은 중소규모 공장 , 농경지, 임야 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 3층 301호 단위세대로서 외벽:석재 붙임 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전성비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로애 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)디타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다세대주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 3층301호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

박OO

채권자

성OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 3층301호 (주1동) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택 8세대) 1층 164.75㎡ 2층 164.75㎡ 3층 164.75㎡ 4층 164.75㎡ 철근콘크리트구조 71.17㎡

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 702m · 명인중학교 · 중학교
• 763m · 명인정보고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 소학교차로(성주방향) · 0
• 258m · 광영검문소 · 0, 51, 51-1
• 266m · 광영검문소 · 250
• 266m · 소학교차로(대구방향) · 0
• 267m · 소학교차로(성주방향) · 0, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 3층301호 (주1동)

감정가

1억 5500만

최저가

7595만 (49%)

건물면적

71.17㎡ (21.5평)

기일

24-07-16

등기부현황

등기 기재 없음