대구서부지원 2023타경3824-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.27㎡ (44.2평)

토지면적

510.00㎡ (154.3평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5194만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.27㎡ (44.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

다산면 576-2 · 농림지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,3)는 경상북도 고령군 다산면 월성리 소재 "다산중학교" 북서측 원거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하여 제반교통사정 보통임. 기호3)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3)세로장방형 토지로서 인접지 등과 대체로 등고이고 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)지적도상 구거 건너 세로에 접함. 기호3)지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역. 기호3)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역, 소하천구역(농방천), 소하천예정지(논방천).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(2-1)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽:사이딩 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 기로2(2-2)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 내외벽:판넬 등 마감, 바닥:세멘트 마감, 창호:새시창호 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(2-1) 단독주택으로 이용중임. 기호2(2-2) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(2-1)급배수설비, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 부합물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 고령군 다산면 월성리 576-2

감정가

2억 1441만

최저가

1억 5009만 (70%)

건물면적

146.27㎡ (44.2평)

기일

24-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음