대구서부지원 2023타경4797-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9835만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선남면 766

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(1)은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "동암리노인회관" 북서측 인근, 본건 (2,3)은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중인토지 입니다. 기호(2) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다. 기호(3) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 동일인 소유의 필지(기호(3))를 경유하여 진출입이 가능합니다. 기호(3) : 본건 필지 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "동암리노인회관" 북서측 인근, 본건 (2,3)은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중인토지 입니다. 기호(2) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다. 기호(3) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 동일인 소유의 필지(기호(3))를 경유하여 진출입이 가능합니다. 기호(3) : 본건 필지 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 선남면 소학리 767

감정가

11억 4470만

최저가

1억 3467만 (12%)

기일

25-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음