대구서부지원 2023타경4865-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-12-05 경매접수
2. 23-12-06 경매개시결정
3. 23-12-06 배당요구종기
4. 24-11-12 3차 매각기일 · 최저가 14억 770만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43698.00㎡ (13218.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4077만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 388만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

월항면 122-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 "월항초등학교 지방분교" 동측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 부정형의 토지로 북서측 하향 완경사지에 옹벽 등 토목공사가 시행되어 계단식 자체평탄합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 2,6,7,8,10,13)은 일부 도로로 이용되고 있으며, 기호 7) 토지를 통하여 북서측 으로 왕복2차선의 도로와 통합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 2) 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 3) 기호 3, 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 4) 기호 4, 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 5) 기호 7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(철산천)<소하천정비법> 6) 기호 8,9,10,11,12,13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 12) 지상에 컨테이너가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,3,4,5,6)은 공부상 지목이 임야이나 실제 일부 도로 및 공장예정부지 등이며, 기호 7,8,9,10,11,12,13)은 공부상 지목이 전, 답이나 실제 도로 및 공장예정부지 등입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 기호 2 - 13)은 공장신축허가 등을 득하여 옹벽 등 토목공사를 한 상태로 이를 감안하여 평가하였으며, 또한 산지전용허가는 2023.10.31로 만료 된상태입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

성OO

근저당권자

성OOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO(O OOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-1 · 임야 17879㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 477-1 · 답 1152㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 480-2 · 답 345㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 488-1 · 답 1886㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 488-3 · 답 110㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-3 · 임야 5150㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-4 · 임야 3784㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-5 · 임야 3983㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-6 · 임야 1259㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-7 · 임야 871㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 460-3 · 답 484㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 461-1 · 전 23㎡
• 24-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 지방리 477 · 답 6772㎡

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO(O OOOO OO)

소유자

농OOOOOOOOOOOOO(O OOOO OO)

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 485m · 지방초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 지방 · 0
• 384m · 지방리 삼거리 · 0
• 389m · 지방리 삼거리 · 42
• 465m · 지방리(모산) · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 성주군 월항면 지방리 산122-1

감정가

28억 7286만

최저가

14억 770만 (49%)

기일

24-11-12

등기부현황

등기 기재 없음