대구서부지원 2023타경31195-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 153만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5662만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

쌍림면 71-1 · 농림지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 소재 "송정마을" 남동측 및 북서측 등지에 산재하여 위치하며 주위 일대는 국도변 단독주택 및 농경지와 순수 농경지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,6) : 본건까지 차량접근 가능하며 국도 주변에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 입니다. 기호(3,4) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(5,7-9) : 농지경지지대와 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형 완경사로 기호1)은 주거나지, 기호2)는 주거부지로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 평지로 농경지로 이용중입니다. 기호(4) : 대체적인 삼각형 평지로 농경지로 이용중입니다. 기호(5,7) : 기호5)는 대체적인 삼각형 다소 저지대로 농경지로 이용중이며 기호7)은 인접필지와 일단으로 이용중에 있습니다. 기호(6) ; 삼각형 완경사로 미경작 농경지 상태입니다. 기호(8) : 부정형 다소 저지대로 농경지로 이용중입니다 기호(9) : 부정형 평지로 "전" 상태이며 인접토지와 일단으로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(3,7,9) : 지적도상 맹지입니다. 기호(4) : 서측의 제방도로에서 본건에 이르는 폭 약 3-4미터 정도의 농로를 이용하여 출입 하고 있습니다. 기호(5,8) : 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하며 일부는 관습상 농로와 접합니다. 기호(6) : 왕복 2차선 간선도로와 경사면으로 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 조례로정한지역(문화재의 외곽경계로부터300미터까지) 기호(3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역. 기호(5,7-9) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역(농업진흥구역). 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 접도구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5,7,8,9) 토지들은 공부상 지목이 "하천"이나 현황 "답" 등의 농경지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타사항 - 기호(2) 토지의 일부는 법면(경사지)으로 조사되어 자세한 내용은 측량 등이 필요하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호(1,2) 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불확실하므로 경매진행시 참고하시기 바라며 특히 기호(1) 토지는 인접지(신촌리 40번지)에 소재하는 건물과의 경계 및 제시 외건물(ㄱ)의 소재지와의 경계도 다소 불확실하므로 확실한 사항을 판단하기 위해서는 측량 등이 필요한 것으로 판단됩니다. - 기호(3,4,7,9) 토지는 인접지와 일단으로 이용되는 바, 사용관계 등에 대하여 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. - 기호(3)토지에는 철거가 용이한 비닐하우스가 인접토지와 일단으로 걸쳐서 소재하며 기호(4)는 인접토지와의 경계에 비닐하우스가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 40-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 41 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 고령군 쌍림면 산주리 49-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 고령군 쌍림면 산주리 50-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 82-5 · 토지 · 하천
• 목록 6 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 64-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 82-4 · 토지 · 하천
• 목록 8 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 82-6 · 토지 · 하천
• 목록 9 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 71-1 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

창OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

더OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경상북도 고령군 쌍림면 신촌리 71-1 · 하천 109㎡

주변

학군

• 1309m · 백산초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 신촌리-송정 · 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다