대구서부지원 2023타경32860-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

5826만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

다산면 659 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 곽촌리에 소재하는 "못골마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 원거리에 소재하여 제반교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서, "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약2-3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 제1종지구단위계획구역(2018-07-26)(못골지구), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(낙동강상.중류유역배출시설설치제한을위한대상지역및대상배출시설지정)<물환경보전법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4219만 ~ 5193만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 고령군 다산면 곽촌리 659

감정가

8047만

최저가

3943만 (49%)

기일

24-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음