대구서부지원 2023타경34873-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-05-31 경매접수
2. 23-07-10 경매개시결정
3. 23-07-10 배당요구종기
4. 25-08-05 6차 매각기일 · 최저가 5억 4585만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

토지면적

3535.00㎡ (1069.3평)

제시외면적

38.70

보증금

5458만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 38.70㎡ (11.7평) · 임야

대지권

성산면 1-28

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리에 소재하는 "성산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 노선상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필지 일단지의 북서측 등으로 경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 약7-8m 포장도로[기호(2) 지상]에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성산중학교/성산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"사진용지"에서와 같이 제시외건물 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지, 도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너박스 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 어곡리에 소재하는 "성산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 노선상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단지의 북서측 등으로 경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약7-8m 포장도로[기호(2) 지상]에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성산중학교/성산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"사진용지"에서와 같이 제시외건물 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지, 도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 본건 지상에 이동 가능한 컨테이너박스 수동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-28 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-35 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 고령군 성산면 성산로 930-33 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 5 · 경상북도 고령군 성산면 성산로 930-33 (주건축물제2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

고OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOO

압류권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOO

지상권자

중OOOOOOOOO

채권자

나OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-28 · 임야 3473㎡
• 25-08-05 · 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-35 · 임야 62㎡
• 25-08-05 · 경상북도 고령군 성산면 성산로 930-33 (주건축물제1동)
• 25-08-05 · 경상북도 고령군 성산면 성산로 930-33 (주건축물제2동)

당사자

채권자

나OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 고령성산중학교 · 중학교
• 171m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 222m · 어곡리 · 606-22, 606-23, 606-24, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-33, 606-63, 606-64
• 285m · 어곡리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-25, 606-27, 606-28, 606-29, 606-31, 606-63, 606-64
• 434m · 득성리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-31, 606-33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 성산면 성산로 930-33 (주건축물제1동)

감정가

32억 4776만

최저가

5억 4585만 (17%)

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

기일

25-08-05

등기부현황

등기 기재 없음