대구서부지원 2023타경37414-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-10 경매접수
2. 23-08-11 경매개시결정
3. 23-08-11 배당요구종기
4. 25-09-23 3차 매각기일 · 최저가 21억 3246만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1370.04㎡ (414.4평)

토지면적

13089.00㎡ (3959.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1324만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 580만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 1370.04㎡ (414.4평) · 목조 · 대지

대지권

용암면 168-2 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 "가죽정마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)-8): 대체로 평탄하게 조성된 8필 일단지 부정형의 토지로서, "상업기타"로 이용 중입니다. 일련번호 9): 북동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "자연림, 일부 전"으로 이용중입 니다. 일련반호 10),11): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 일련번호 12): 남측 및 동측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용중입니 다. 일련번호 13): 북측 하향 완경사지에 부정형의 토지로서, "상업기타"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)-8),12),13): 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 9)-11): 자체 진입도로 및 본건 "일련번호 1)-8)"을 경유하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-4),7),10),11),13): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)<수도법>. 일련번호 5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의2)<수도법>. 일련번호 6),8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의 2)<수도법>. 일련번호 9),12): 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지 역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)-다),마)-타): 일반목구조 목조지붕 단층건으로서, -주기둥: 원목구조, Φ250-Φ300mm -벽체: 무벽체 -천장: 목조지붕틀 노출입니다. 라),파): 일반목구조 목조지붕 단층건으로서, -주기둥: 원목구조, Φ400-Φ450mm, Φ300-Φ350mm -벽체: 무벽체 -천장: 목조지붕틀 노출입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)-다),자): 문화 및 집회시설(전시장) 라),바),차),타),파): 근린생활시설(일반음식점) 마),사),아): 근린생활시설(소매점) 카): 창고시설(창고)

건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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178, 1043-1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

대OOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

정OO

소유자

주OOOOOO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 대 1778㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 1호 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 2호 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 3호 · 3호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 4호 · 4호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 72.9㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 5호 · 5호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 160.38㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 6호 · 6호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 58.32㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 7호 · 7호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 102.06㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 8호 · 8호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 43.74㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 9호 · 9호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 131.22㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 10호 · 10호 일반목구조 목조지붕 단층 창고시설(창고) 102.06㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172 · 대 2032㎡ - 소유자 주식회사동락골
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23 · 임야 2274㎡ - 소유자 주식회사동락골
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7 · 전 61㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8 · 전 407㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5 · 임야 1125㎡ - 소유자 주식회사동락골
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 대 802㎡ - 소유자 주식회사동락골
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 1호 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 58.32㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 2호 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 174 · 대 1396㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 175 · 대 1134㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 177 · 대 149㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 178 · 대 617㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 180 · 대 608㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1 · 대 706㎡ - 소유자 이시우
• 25-09-23 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 87.48㎡ - 소유자 이시우

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 1호

감정가

43억 5196만

최저가

21억 3246만 (49%)

건물면적

1370.04㎡ (414.4평)

기일

25-09-23

등기부현황

등기 기재 없음