대구서부지원 2023타경39021-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-09-21 경매접수
2. 23-09-22 경매개시결정
3. 23-09-22 배당요구종기
4. 24-08-27 4차 매각기일 · 최저가 731만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

2398만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

성산면 413-2 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "기산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대 농가주택과 공장, 창고 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 완경사 지대에 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다. 기호(3) : 완경사 지대에 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접합니다. 기호(3) : 지적도상 도로부지에 접하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, (250m 제한지역), 접도구역(국도26호선), 영농여건 불리농지 기호(3) : 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1류국26B호(보)))(접합) 가축사육제한구역 (250m 제한지역), 접도구역(국도26호선).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)은 공부상 지목이 답이나, 현황 "전" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 기호(3) 토지는 국토이용계획확인서상 중로에 접하는 것으로 되어 있으나 이는 자동차전용도로로서 법면(경사지)로 접하여 접면도로로서의 기능을 하지 못하며 하단부 지적도상 도로부지와 접하고 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "인지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장, 지하철역 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 스라브지붕 4층건 중 2층 202호 단위세대로서 - 외벽 : 도기질타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 2중창 등의 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 " 다세대주택 부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-11-17(인지유치원), 상대보호 구역(2022-03-21)(인지초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 설비 중 난방설비(보일러)가 현장조사일 현재 고장 상태인 것으 로 거주인으로부터 탐문되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 서대구로68길 58-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 413 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 413-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

1.주민등록상 전입자 이일임이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상북도 고령군 성산면 기산리 413-2 · 답 205㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 419m · 기산리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-31, 606-33, 606-63, 606-64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 고령군 성산면 기산리 413-2

감정가

2132만

최저가

731만 (34%)

기일

24-08-27

등기부현황

등기 기재 없음