대구서부지원 2023타경42225-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 23-12-20 경매접수
2. 23-12-21 경매개시결정
3. 23-12-21 배당요구종기
4. 25-04-08 7차 매각기일 · 최저가 27만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

3009만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

가천면 1062 · 자연환경보전지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 가천면 법전리 소재 "모래재마을" 남동측[기호1)∼5)] 및 동측[기호6)] 인근에 각각 산재하여 위치하며, 부근일대는 주택 및 펜션, 농업관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 및 인접까지 제반 차량접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)∼5)는 대체로 서향 및 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호1),2)는 자연림이 자생하는 휴경지, 기호3)∼5)는 자연림이 자생하는 임야임. 기호6)은 대체로 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 조성되어 휴게실 등의 부지로 이용중이나 대부분 자연림이 자생하는 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)∼5)는 맹지상태로 접근용이한 도로는 없으며, 일부 하천바닥 및 인접지를 경유하여 접근가능할 것으로 보임. 기호6)은 남측일부가 인접지를 경유한 관습상의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호1): 자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법>, 영농여건불리농지 임. 기호2): 자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호3)∼5)는 공히 각: 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호6)지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 소유권 불분명한 "제시외건물 기호㉠" 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2)기타 참고사항: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 가천면 법전리 소재 "모래재마을" 남동측[기호1)∼5)] 및 동측[기호6)] 인근에 각각 산재하여 위치하며, 부근일대는 주택 및 펜션, 농업관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 인접까지 제반 차량접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)∼5)는 대체로 서향 및 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호1),2)는 자연림이 자생하는 휴경지, 기호3)∼5)는 자연림이 자생하는 임야임. 기호6)은 대체로 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 조성되어 휴게실 등의 부지로 이용중이나 대부분 자연림이 자생하는 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)∼5)는 맹지상태로 접근용이한 도로는 없으며, 일부 하천바닥 및 인접지를 경유하여 접근가능할 것으로 보임. 기호6)은 남측일부가 인접지를 경유한 관습상의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호1): 자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법>, 영농여건불리농지 임. 기호2): 자연환경보전지역, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호3)∼5)는 공히 각: 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(가야산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(가야산국립공원)<자연공원법> 임. 기호6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호6)지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 소유권 불분명한 "제시외건물 기호㉠" 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2)기타 참고사항: 없 음.

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• 목록 1 · 경상북도 성주군 가천면 법전리 1173 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신OO

교부권자

김OOOO

교부권자

용OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 경상북도 성주군 가천면 법전리 1062 · 답 440㎡ (갑구1번 박성훈 지분 2분의 1전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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환경

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요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 가천면 법전리 1062

감정가

228만

최저가

27만 (12%)

기일

25-04-08

등기부현황

등기 기재 없음